A la recherche d’un endroit idéal pour votre investissement immobilier ? La région haute Garonne est ce qu’il vous faut ! La région toulousaine propose un vaste choix de programmes neufs, offrant des avantages indéniables sur le plan économique et fiscal. Découvrez toutes les raisons d’investir dans le neuf en Haute-Garonne.
1-L’immobilier en Haute-Garonne : un marché en pleine expansion
Le département de la Haute-Garonne, notamment Toulouse, offre une véritable expansion du marché immobilier. Le fort dynamisme des villes favorise le développement urbain. C’est la solution idéale pour un accès à la propriété. C’est également une région parfaite pour investir dans l’immobilier, grâce à ses programmes immobiliers neufs. Maisons individuelles, appartements ou autres, ce ne sont pas les choix qui manquent. Consultez notre site pour investir dans le neuf à Tournefeuille et profiter des avantages du marché immobilier de la région.
2-Une zone accessible
La région toulousaine est à privilégier pour investir dans l’achat d’un bien immobilier. L’explosion démographique de la région au cours de ces dernières années a permis d’étendre le parc immobilier, avec de nombreuses constructions. Un achat immobilier dans la commune de Tournefeuille permet par exemple d’accéder à :
- des quartiers qui se tournent vers l’environnement et l’écologie ;
- un endroit proche des commodités : supermarchés, écoles ou autres ;
- un accès privilégié à l’une des plus grandes bases de loisirs en métropole.
3-Des avantages fiscaux intéressants
Investir dans le neuf en région toulousaine donne accès à différents dispositifs fiscaux aussi intéressants les uns autant que les autres.
La loi Pinel
Certaines villes de la région toulousaine sont éligibles au dispositif Pinel. L’investissement immobilier locatif attire alors de plus en plus d’investisseurs sur le marché. La loi Pinel permet de réduire les impôts des propriétaires de bien immobilier. La réduction peut aller entre 12 % et 21 % en fonction du prix d’achat neuf.
La loi Censi-Bouvard
Le dispositif Censi-Bouvard offre une réduction d’impôt de 1 % au prix de revient du bien immobilier concerné. Il est possible de faire la récupération de TVA sur le total de l’investissement. La loi de défiscalisation est valable pour les contribuables français uniquement dans certaines villes de la région.
Avant d’investir, il est important de bien se renseigner sur les particularités de chaque dispositif de défiscalisation mis en place, selon le type de bien immobilier et les tendances du marché. Sollicitez les compétences d’un professionnel pour garantir la réussite de votre investissement immobilier.
