Un projet de rénovation ne doit pas être pris à la légère et il est indispensable de bien cerner les priorités et les objectifs des travaux. Les travaux de rénovation répondent à un besoin d’améliorer du confort d’une habitation. Cela permet d’assurer le bien-être de ses occupants ou de pousser les potentiels acquéreurs à l’acheter ou louer cette dernière. Même si des aides financières sont fournies par l’État, les travaux impliquent en général, un gros investissement financier. Aussi, il est essentiel de les mener à bien.
Pourquoi effectuer des travaux de rénovation ?
Pour améliorer le confort
Avoir une maison saine et sécurisée est l’objectif premier des travaux de rénovation. La salubrité doit également être prise en compte : par exemple, il faut toujours veiller à ce qu’il y ait une ventilation adaptée dans les cabinets de toilettes. On peut opter pour une VMC pour évacuer l’air vicié. Dans le cas de l’immobilier ancien, les logements ne bénéficient pas des mêmes normes de confort que les habitations d’aujourd’hui, particulièrement en ce qui concerne :
- l’isolation thermique ;
- l’installation d’un système de chauffage ;
- la performance énergétique ;
- ou l’évacuation de l’humidité.
Pour valoriser le bien immobilier
Pour offrir aux futurs acquéreurs un bien en bon état, il faut procéder à des travaux de rénovation et de modernisation. Cela va également vous avantager, car vous pourrez vendre votre patrimoine au meilleur prix. Si vos moyens vous le permettent, vous pourrez ajouter l’installation d’équipements à ces travaux de rénovation, afin d’accroître la plus-value de la maison.
Pour améliorer l’esthétique et pour renforcer la solidité
La rénovation complète ou partielle vous permet d’allier l’utile à l’agréable. Vous améliorez l’état général de la maison, tout en réparant les dommages causés par le temps ou les aléas extérieurs.
Doit-on faire appel à des professionnels pour réaliser des travaux de rénovation ?
Oui, car ils possèdent les compétences nécessaires en rénovation
Ils sauront établir un diagnostic pour savoir quels sont les travaux de rénovation à entreprendre et dans quel ordre commencer. Qu’il s’agisse :
- de l’agrandissement d’une pièce ;
- de la rénovation de tout le système de plomberie ;
- de l’isolation des combles ;
- ou de la réhabilitation d’une pièce ;
une entreprise de rénovation sera en mesure de dresser une liste des différents types de travaux à effectuer. C’est le cas notamment de Weehus, un expert des travaux de rénovation et une agence d’architecture qualifiée. Rien ne vaut le savoir-faire d’un artisan spécialisé pour des travaux impeccables.
Si vous souhaitez gagner du temps et de l’argent
Un professionnel qualifié vous permettra de gagner un temps précieux, car ses compétences et son expertise sur le côté technique et administratif (démarches à faire, obtention des divers permis etc.) raccourciront les délais de réalisation des travaux. Cependant, sachez également que vous pourrez économiser de l’argent sur votre budget : même si vous devrez rémunérer un professionnel, si ce dernier est agréé, vous pourrez faire une demande de subvention ou d’aide financière (Eco-prêt) de l’État pour réduire le montant des travaux, en particulier ceux qui concernent l’isolation et la rénovation énergétique. Renseignez-vous pour connaître votre éligibilité.
Les principaux travaux de rénovation et de réfection
Les travaux d’isolation pour améliorer la performance énergétique
- Pour réduire votre consommation énergétique et améliorer le confort dans une habitation, l’isolation thermique est essentielle. En bonus, vous contribuez à la protection de l’environnement, car vous réduirez les émissions de gaz à effet de serre, ce qui est une attitude éco-responsable. Les travaux d’isolation et de chauffage sont un investissement à long terme, surtout s’ils concernent la maison en entière : toit, plafonds, revêtements des murs, vitrages et sols et vous conduisent à réaliser des économies d’énergie.
- Ne négligez pas l’isolation acoustique, car un excès de bruit peut devenir une pollution sonore et vous déranger vous ou votre voisinage.
Les travaux de ventilation et de climatisation
La qualité de l’air que vous respirez tous les jours, est importante afin que votre habitation soit saine et confortable. Si vous habitez en zone urbaine, donc avec un taux élevé en pollution, pensez à faire installer un système de ventilation mécanique pour renouveler l’air vicié dans la maison.
